Les Versants
NODO GÉNESIS
Objetivo Estratégico:
Crear una comunidad conectada, autosuficiente y con valores compartidos que utiliza la tecnología y la gobernanza descentralizada para fomentar la participación activa de sus residentes.
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El objetivo de Les Versants es crear un barrio privado regenerativo y autosuficiente, donde la sostenibilidad y el triple impacto sean el núcleo de una comunidad conectada local y globalmente, con valores compartidos. Utilizando la tecnología Web3 y la gobernanza descentralizada, buscamos fomentar la participación activa de nuestros residentes en un modelo innovador de vida, donde todos contribuyan a la creación de un entorno próspero, colaborativo y alineado con los principios de regeneración y bienestar integral.
Nodo Les Versants: Innovación en Real Estate
Les Versants es un espacio pionero de regeneración y sostenibilidad donde la tecnología avanzada se fusiona con prácticas agroecológicas de triple impacto, ofreciendo una calidad de vida única. Con opciones de viviendas ecológicas de bajo impacto, este nodo regenerativo combina co-living y co-working, atrayendo a Digital Nomads y potenciales inversores a través de una agenda de eventos durante todo el año. Además, brinda experiencias de eco-turismo y facilita la experimentación en el uso sostenible de recursos naturales. En Les Versants, residentes y visitantes co-crean soluciones a desafíos ambientales y sociales, promoviendo un impacto positivo en su entorno y viviendo en armonía con la naturaleza.
Red Federal de Nodos Regenerativos
La Red Federal de Nodos ReGen es una alianza de comunidades autónomas y descentralizadas, interconectadas a través de tecnología Web3 en todas las bioregiones de Argentina. Estos nodos ofrecen una alta calidad de vida, donde las personas viven, trabajan y colaboran en entornos sostenibles y eficientes, en armonía con el planeta. Cada nodo adopta su propio modelo, desde barrios libres hasta pop-up cities, hacker houses y espacios eco-productivos, funcionando como centros de investigación, innovación y desarrollo regenerativo. La red impulsa una economía regenerativa, bajo un modelo de gobernanza descentralizada, fomentando la cooperación a nivel nacional y global.
Espacios:
Residencial:
Diseñados para ofrecer un estilo de vida único, nuestros espacios residenciales no solo son ideales para vivir a largo plazo, sino que también ofrecen una excelente oportunidad para generar ingresos a través de alquileres turísticos. Los propietarios pueden inscribir sus viviendas en un exclusivo programa de gestión de alquiler, optimizando su uso cuando no las ocupan. Esta opción es perfecta para quienes buscan una segunda residencia y desean capitalizar su inversión. Con un sistema de administración eficiente y servicios de alta calidad, los huéspedes disfrutarán de experiencias premium, maximizando la ocupación y garantizando una rentabilidad pasiva para los propietarios.
Espacio Regen: CoLiving + CoWorking
El Nodo Regen ofrece un espacio innovador de coliving y coworking, equipado con infraestructura de vanguardia para atender las necesidades de nómadas digitales, empresarios y viajeros. Este entorno está diseñado para estadías cortas o prolongadas, proporcionando todos los servicios necesarios para vivir y trabajar cómodamente, mientras fomenta un vibrante ecosistema de innovación y desarrollo de start-ups y emprendimientos de triple impacto.
El Nodo incluye:
Opciones de viviendas ecológicas de bajo impacto, disponibles para estadías flexibles de entre 2 semanas y 4 meses, ideales para trabajadores remotos. Las empresas también podrán adquirir membresías mensuales para su equipo, adaptadas a proyectos o temporadas específicas. El desarrollo y financiación del espacio estarán respaldados por un modelo innovador de tokenización.
Las áreas de coworking ofrecen espacios de trabajo individuales y colaborativos, salas de reuniones y cabinas privadas, con servicios de catering de primera calidad. Las áreas comunes están diseñadas para promover la interacción entre residentes y crear una comunidad activa de profesionales y emprendedores.
Además, el Nodo Regen contará con una agenda de eventos anuales, tipo pop-up cities, enfocados en innovación, educación e incubación, vinculando a la comunidad local y a actores internacionales.
También se ofrecerán paquetes eco-turísticos y experiencias en alianza con agencias, combinando trabajo y ocio en un entorno único.
Espacio de Eco Bienestar
El área de Eco Bienestar está diseñada para residentes, turistas y visitantes ocasionales, ofreciendo experiencias educativas y recreativas que promueven el bienestar físico y mental en plena armonía con la naturaleza. Aquí, la vida saludable se integra con actividades sostenibles y tecnológicas en un entorno que fomenta la conexión con la naturaleza.
Sector Agrotech: Huertas hidropónicas automatizadas que regeneran el suelo y optimizan la producción de alimentos frescos y sostenibles. Estos productos estarán disponibles para los residentes y otros stakeholders, creando un ciclo de consumo local.
Sector Wellness: Contará con canchas de paddle desde las primeras fases del proyecto, atrayendo a la comunidad deportiva y generando ingresos iniciales. Además, los visitantes podrán disfrutar de una tirolesa y senderos inmersivos para explorar los paisajes serranos a través de actividades de aventura. Un domo será el espacio dedicado a prácticas de bienestar como yoga, meditación y técnicas de respiración, proporcionando un entorno holístico y revitalizante.
Proyectos Integrles: Innovación y Sostenibilidad para el Futuro
Físicos:
Reserva de Árboles Nativos: Implementación de mini corredores de biodiversidad y regeneración ecológica, con hectáreas de reserva comercializadas a través de NFTs en el mercado de conservación.
Espacio Eco-Productivo: Desarrollo de productos locales sostenibles aprovechando los recursos naturales del entorno.
Digitales:
Identidad Digital Descentralizada: Uso de blockchain para acceso seguro a espacios físicos y beneficios exclusivos de la red, con cumplimiento de KYC/AML.
Infraestructura de Internet Descentralizado: Protección de datos mediante una red de nodos.
Educación y Eventos:
Academia Comunitaria: Centro de formación en sostenibilidad, blockchain y urbanismo regenerativo, con programas presenciales y virtuales basados en educación tokenizada.
Agenda Anual de Eventos: Pop-up cities de innovación y educación, promoviendo el aprendizaje continuo en un entorno colaborativo.
Incubación y Comunidad:
Tokenización de Proyectos: Recaudación de capital para startups a través de plataformas no-code.
Alianzas Eco-Turísticas: Promoción de experiencias únicas antes y después de las construcciones.
Asesoría Legal y Migratoria: Soporte para inversores extranjeros en Córdoba y Argentina.
Espacios de Coworking y Fab Labs: Incubadora para startups, conectando a innovadores locales y globales en un ecosistema de innovación abierta.
Características Destacadas del Proyecto
Marco Legal:
Les Versants se estructura bajo un fideicomiso inmobiliario tradicional con elementos de fideicomiso financiero, lo que abre la puerta a soluciones de financiación disruptivas como la tokenización. Este modelo híbrido facilita la participación de inversores internacionales y aprovecha tecnologías innovadoras para impulsar el desarrollo del proyecto.
Ubicación Premiums:
Situado en una zona estratégica de las sierras cordobesas, sobre la Ruta Nacional 38 y a solo 10 minutos de Carlos Paz, Les Versants ofrece un entorno ideal para vivir, invertir o disfrutar de una segunda vivienda. Se desarrollará en lotes de 600 m² (aptos para dúplex), dentro de un espacio exclusivo con arquitectura de estilo francés.
Ubicado estratégicamente en las pintorescas sierras cordobesas, a tan solo 10 minutos de Villa Carlos Paz y sobre la Ruta Nacional 38, Les Versants ofrece un entorno perfecto para quienes buscan un lugar para vivir, invertir o disfrutar de una primera o segunda residencia o de una inversión en un modelo innovador de Real Estate. El proyecto contará con lotes de 600 m², aptos para dúplex, dentro de un exclusivo complejo con arquitectura de estilo francés, fusionando elegancia y naturaleza en un espacio único.
Principales características de Les Versants:
Espacios Amplios: Elige entre 238 lotes de 600 a 1,300 m², diseñados para brindarte la máxima comodidad y privacidad.
Seguridad 24/7: Accede a tu nuevo hogar a través de un portal de ingreso vigilado, asegurando tranquilidad y protección en todo momento.
Infraestructura de Primera: Disfruta de la modernidad con infraestructura subterránea que mantiene el paisaje natural y mejora la estética del entorno.
Actividades Recreativas: Un sector de esparcimiento y deportivo está diseñado para que te mantengas activo y conectado con la naturaleza.
Club House con Vista Panorámica: Relájate en nuestro Club House Mirador 360º, el lugar perfecto para socializar y disfrutar de impresionantes vistas.
Conservación y Naturaleza: Con un vivero de especies autóctonas y un sistema de riego para la forestación, contribuimos a la sostenibilidad y preservación del medio ambiente.
Accesibilidad: A solo 42 minutos del aeropuerto y 30 minutos del centro de Córdoba, Les Versants es la combinación perfecta de naturaleza y conveniencia.
Hoja de ruta:
Fase 1: Fundamentos y Preparación (0-6 meses)
Definir el nuevo posicionamiento de Les Versants como una comunidad pionera en innovación y sostenibilidad, alineada con Hi! Club y los principios de The Network State.
Creación de identidad visual y narrativa para comunicar el enfoque de la comunidad.
Redactar un Lightpaper que defina la visión, misión, pilares estratégicos, y los beneficios para los futuros residentes y participantes.
Incluir un plan de gobernanza descentralizada, el uso de tecnología blockchain y la estructura de la DAO del barrio.
Abrir una convocatoria global para proyectos en áreas como sostenibilidad, tecnología, educación, y urbanismo regenerativo.
Establecer criterios de selección basados en el impacto social, económico y ambiental.
Seleccionar los proyectos que se alineen con la visión de la comunidad.
Comenzar la estructuración de los proyectos seleccionados, definiendo las necesidades de infraestructura, financiación y recursos.
Implementar un modelo de financiamiento a través de tokens, donde la comunidad pueda participar en la inversión de los proyectos.
Fase 2: Construcción y Activación (6-12 meses)
Completar los proyectos de gas, electricidad, agua, y otros servicios esenciales para habilitar el barrio.
Construcción de espacios clave:
Coworking para incubación de startups.
Centro educativo para actividades de formación y desarrollo comunitario.
Fab Lab (Laboratorio de Fabricación) para innovación y creación de prototipos.
Activar el pilar educativo con programas de formación en blockchain, regeneración urbana, Web3, sostenibilidad y otros temas claves.
Ofrecer programas de educación tokenizada, certificando habilidades y conocimientos adquiridos por los miembros de la comunidad.
Lanzar la DAO del barrio, permitiendo a los residentes y miembros de Hi! Club participa en la gobernanza, toma de decisiones, y asignación de recursos para proyectos locales.
Fase 3: Consolidación y Expansión (12-18 meses)
Conectar Les Versants a la red global de comunidades de Hi! Club, permitiendo que los miembros puedan acceder a beneficios en otras ciudades y facilitar la movilidad de talento entre las comunidades.
Establecer alianzas con otras comunidades similares, fomentando la colaboración en proyectos globales.
Culminar el proceso de incubación de los proyectos seleccionados en la Fase 1, integrándolos completamente al barrio y activando sus soluciones dentro de la comunidad.
Crear un marketplace interno donde los miembros puedan intercambiar productos, servicios, o colaborar en proyectos de manera eficiente, utilizando tokens locales.
Implementar proyectos enfocados en la sostenibilidad ambiental, como energías renovables, gestión de residuos, y permacultura.
Fomentar la autosuficiencia de la comunidad a través de talleres y programas de resiliencia social.
Fase 4: Crecimiento y Replicabilidad (18-24 meses)
Evaluar la posibilidad de replicar el modelo de Les Versants en otras zonas geográficas, expandiendo la red de comunidades The Network State con un enfoque en la sostenibilidad y la tecnología descentralizada.
Buscar nuevas alianzas y comunidades para crear un ecosistema más grande.
Mantener el barrio como un laboratorio vivo donde constantemente se prueben nuevas tecnologías y modelos de vida urbana sostenible.
Organizar eventos globales (hackathons, workshops, conferencias) para atraer talento y seguir impulsando la innovación dentro de la comunidad.
Fase 5: Estabilización y Gobernanza Permanente (24-36 meses)
Estabilizar la comunidad bajo una gobernanza plenamente descentralizada, donde los residentes y miembros tomen decisiones autónomas sobre la evolución del barrio.
Fomentar la democracia líquida o la participación activa de los miembros en las decisiones que afecten la evolución del barrio.
Establecer mecanismos de autofinanciamiento a largo plazo a través de la economía tokenizada, los acuerdos con otras comunidades, y la rentabilidad de los proyectos incubados.
Lograr la autosuficiencia financiera del barrio, donde los recursos generados por la comunidad sean suficientes para cubrir las necesidades operativas.
Indicadores de Éxito del Roadmap:
Los siguiente indicadores ayudarán a medir el progreso en cada fase y asegurar que Les Versants cumpla con sus objetivos de innovación y sostenibilidad en el tiempo.
Número de proyectos incubados y lanzados con éxito.
Cantidad de residentes y participación activa en la DAO.
Progresos en infraestructura (energía, sostenibilidad, tecnología).
Conexiones y alianzas establecidas con otras comunidades globales.
Proyectos Afines (Futuras alianzas estratégicas)
City of Telosa: Este ambicioso proyecto tiene como objetivo construir una nueva ciudad desde cero, diseñada para ser sostenible, equitativa y tecnológica. City of Telosa busca ser un modelo de urbanismo del siglo XXI, integrando soluciones innovadoras en áreas como la energía renovable, el transporte público y el diseño urbano.
Next Gen Village: es una iniciativa que busca crear comunidades sostenibles y tecnológicamente avanzadas. Su enfoque se centra en diseñar y construir aldeas que combinen lo mejor de la vida rural y urbana. Estas comunidades están pensadas para ser autosuficientes en términos de energía, alimentos y recursos, utilizando tecnologías innovadoras como la agricultura vertical y la energía renovable. Además, Next Gen Village promueve un estilo de vida más conectado con la naturaleza y con un fuerte sentido de comunidad.
RegenVillages: Este proyecto se enfoca en la creación de comunidades regenerativas modelo. Su visión es demostrar que es posible vivir en armonía con la naturaleza, regenerando los ecosistemas locales. A través de la construcción de ecoaldeas, RegenVillages busca empoderar a las comunidades y promover prácticas sostenibles.
CityDAO Network: es una red de ciudades descentralizadas que utiliza la tecnología blockchain para gobernar y gestionar las comunidades. Esta iniciativa busca democratizar la toma de decisiones y permitir que los ciudadanos tengan un mayor control sobre el desarrollo de sus ciudades. A través de la creación de DAOs (Organizaciones Autónomas Descentralizadas), CityDAO Network facilita la colaboración entre diferentes actores y la implementación de proyectos innovadores en el ámbito urbano.
5th World: es una plataforma y comunidad global que busca co-crear un futuro más sostenible y equitativo. A través de la tecnología y la colaboración, esta iniciativa conecta a personas, proyectos y organizaciones que trabajan en áreas como la regeneración, la economía circular y la justicia social.
Tamera: un proyecto comunitario y ecológico ubicado en Portugal. Su visión se centra en crear un modelo de sociedad basado en la colaboración, la sostenibilidad y la regeneración. Tamera combina elementos como la permacultura, la ecopsicología y la espiritualidad para desarrollar un modo de vida en armonía con la naturaleza y entre las personas. La comunidad de Tamera trabaja en diversos proyectos, desde la agricultura orgánica y la construcción de viviendas ecológicas hasta la investigación en el campo de la resolución de conflictos y la sanación.
Loci: es una plataforma tecnológica que se enfoca en la propiedad de activos físicos a través de tokens no fungibles (NFTs). Esta plataforma permite a los usuarios comprar, vender y gestionar bienes raíces de forma fraccionada, utilizando la tecnología blockchain. Loci busca democratizar el acceso a la inversión en bienes raíces y crear mercados más eficientes y transparentes. Además, la plataforma ofrece herramientas para la gestión de propiedades y la generación de ingresos pasivos a través del alquiler.
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